中央定调：2023年农村宅基地、自建房、耕地，将迎来7大变化！近日，国家发布了关于深化农村土地制度改革的意见，其中明确了2023年农村宅基地、自建房、耕地将迎来七大变化，这一消息引起了广泛的关注和讨论。对于农民而言，宅基地、自建房、耕地是他们生活和生产的基础，也是他们家庭财产的重要组成部分，因此，农村土地制度改革一直是农村居民关心的重要问题。
一、宅基地使用权可以流转宅基地是农民的重要财产，但传统的宅基地使用方式限制了土地流转的范围，导致宅基地资源利用不充分。新的意见明确了宅基地使用权可以流转，农民可以将宅基地使用权流转给他人使用，增加宅基地的利用价值。二、自建房可以上市交易传统的自建房使用权只能在家庭内部流转，不能上市交易。新的意见明确了自建房可以上市交易，这将为农民增加了一种变现方式，提高了自建房的使用价值。
陹1、农村自建房可以贷款吗
在我国的农村地区，很多农村朋友都会在自己的宅基地上建造好几层楼房，这种楼房一般都被叫做农村自建房，建造房屋一般都会给户主带来很大的经济压力，那么农村自建房可以贷款吗？下面一起来看看本文吧。农村自建房可以贷款吗1、一般来说的话，农村自建房是可以贷款的，但是贷款人必须要满足一定的贷款条件。当农村村民在自建房屋的时候出现建房资金不足的情况的话，只要贷款人符合相关的贷款条件，即可直接前往当地的农村信用社去办理贷款申请。
2、农村自建房能贷款吗
很多人都想用自己的房屋来贷款，这样我们的创业，也是多了一份基金，但是有的人对于自建房贷款的事情，还是特别的模糊，也不知道能不能贷款，所以必须的了解这方面的知识。下面大家和我们来了解下，农村自建房能贷款吗?这样在我们打算贷款的时候，也是会有很大的帮助。一、农村自建房能贷款吗1、自建房是可以贷款的，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。
3、农村建房贷款能贷多少
农村建房贷款可以贷多少是要根据贷款人自己原有的经营水平、日常收入和在银行的信用程度等方面确定的，建房贷款一般情况下是不超过建房总资金的50%。农村申请贷款需要满足的条件：1、村镇建设部门的建房批准文件或证明材料，2、贷款者申请贷款建造的房屋，需要经过地方村镇建设部门批准，要符合地方整体的发展规划。3、贷款者能够提供可以代偿贷款的个人或单位作为贷款的保证，或可以使用自身有效资产作抵押。