房屋过户需要哪些材料？房产过户需要哪些材料的法律分析:房屋过户需要准备的材料如下:1。如果买家是单身，房屋交易需要携带身份证、户口本、契税完税证明，房产过户有哪些手续？房产过户需要哪些证件？很多人在买二手房的时候都想尽快办理过户手续，房子过户后才能办理房产证，房产过户所涉及的手续比较复杂，双方都需要准备相关的文件和资料。房产过户需要哪些证件？这里给你介绍一下。
1、房子过户买方要带什么资料
法律主体性:购房者办理房产过户时需要带的材料包括:单身者需提供单身证明、户口本、收入证明、银行备忘录、身份证；已婚者需提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡、夫妻双方身份证。法律客观性:办理房产证时，需要公司权证人员陪同，本人带身份证原件和交易收据(由担保人保管)。办理房产证过户需要带什么资料？(一)房屋所有权证书；(2)国有土地使用权证书(原件、复印件)；(三)交易评估报告；(4)武汉市存量房合同；(5)武汉市房屋交易登记申请表；(6)土地税务登记簿；(7)卖方资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件查验，复印件回执)；如果是单身，需要到派出所或者民政局开具单身证明，或者去公证处公证；如果是离婚，需提供离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及本人仍单身的证明；(8)买家资料:身份证(原件，复印件收到)；外来人口需提供流动人口婚育证明；(9)《房屋所有权证》图纸页用电脑打印的，需复印两份，一份留在房地局备案，另一份附在新的《房屋所有权证》上，可免查勘费。
2、房产过户需要什么手续?
办理房屋过户有四个步骤。它们是:1。签合同。要明确约定合同条款和违约条款，卖方要签字；2.提交申请。在房产局填写表格和存量房合同；3.缴纳税费。申请材料提交到房产局后，房产局会给收据，并根据收据缴税；4.财产转移。交税后就可以领房产证了。双方交房，过户完成。【扩展内容】相关法律法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条关于房地产转让，
合同应当载明取得土地使用权的方式。商品房转让一般是指房屋买卖，其一般流程如下:1。查档:买卖双方持房产证原件或抵押合同原件到档案大厦国土部门查档。第二，订立合同。三、买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同并向中介公司支付定金。4.卖方和担保公司去公证处办理公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
3、房产过户需要什么证件
买二手房，很多人都想尽快办理过户手续。只有在房子过户后，他们才能办理房产证。房产过户涉及的手续比较复杂，双方都需要准备相关的文件和资料。那么房产过户需要哪些证件呢？下面给大家介绍一下。房产过户需要哪些证件？买房时需要带上身份证原件及复印件，户口本及复印件。卖房时需要携带夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证原件、房屋所有权证原件及户口本家庭成员身份证原件及复印件。到房地产交易中心填写房地产转移登记申请表，办理房地产转移手续。
4、房屋过户需要什么材料?
房地产过户时需携带的材料\\ \\ x0d \\ \\ x0a \\ \\ x0a1。到交易中心办理过户手续，携带房产证原件、复印件、身份证、复印件；\\ \\ x0d \\ \\ x0a \\ \\ x0a2。办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:持身份证、户口本、房屋证明、契证、结婚证(单身人士需单身证明)购买的可以申请房屋所有权转移登记，应提交以下材料:\\ \\ x0d \\ \\ x0a。
\\\\x0d\\\\x0a\\\\x0d\\\\x0a(3)房屋所有权证或房地产权证；\\\\x0d\\\\x0a\\\\x0d\\\\x0a(4)证明房屋所有权转移的材料；\\\\x0d\\\\x0a\\\\x0d\\\\x0a(五)其他必要的材料。\\\\x0d\\\\x0a前款第(四)项所称材料，可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料。
5、房产过户需提供哪些资料
房地产过户需提供的材料包括:房地产权属证书；买卖、交换和赠与合同；继承或遗赠的材料；分立、合并协议；人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；相关完税凭证；和其他必要的材料。房屋过户的流程是怎样的？1.如果不经过房产中介就签合同过户房产证，记得把合同条款和违约条款写清楚。签合同的时候，房产证的共有人在场比较好。
6、房产证过户需要哪些资料
1。双方都需要提供身份证明，包括各自的户口本、身份证、护照等。单身的话需要去民政局开单身证明。法人应提交营业执照、法定代表人身份证明等。2.房地产转移登记申请表、房地产权属证书、有抵押的房屋需要提交抵押权人同意的书面文件。房产证的过户过程主要是由于房屋买卖、房屋赠与、房屋继承、房屋过户四种形式的房屋产权从甲方转移到乙方的过程。
1.房屋买卖房产证过户流程:过户需要提供的材料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋卖方婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机构认为需要的其他材料。(1)房产证过户不通过房产中介的，合同条款和违约条款一定要写清楚，签订合同时一定要有卖方房产证上名字的一方到场(如果已婚，需要夫妻双方到场签字，即使房产证上只有一个名字)。
7、房产过户要带哪些材料
法律主体性:买家需要的材料:需要身份证原件和复印件，需要户口本和复印件。如果是单身，需要去民政局开单身证明。卖家需要的材料:身份证原件和身份证复印件。如果是已婚，需要结婚证原件及复印件，房产证原件；夫妻一方不能到场的，要先写委托书再去司法局公证，户口本复印件。《城市房地产转让管理条例》第七条按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人应当签订书面转让合同；(二)房地产转让当事人应当在房地产转让合同签订后90日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同及其他有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门申报成交价格；(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理的书面答复，7日内未作出书面答复的，视为同意受理；(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行实地勘察和评估；(五)房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费；(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，颁发房地产权属证书。
8、房产过户要哪些材料
法律分析:房屋过户需要准备的材料如下:1。如果购房者是单身，房屋交易需要携带本人身份证、户口本、契税完税证明。2.如果买家已婚，需要携带二手房交易的身份证、结婚证、户口本、契税完税证明。3.如果购房者离婚，房屋交易需要提供其个人身份证、户口本、契税完税证明、离婚证、离婚协议书。如果买家带未成年人，需要带孩子的户口本。
国家实行不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定，《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记，应当根据不同情况提交下列材料: (一)房地产权属证书；(二)买卖、交换和赠与合同；(三)继承或者遗赠的材料；(四)分立、合并协议；(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；(六)有审批权的人民政府或主管部门的批准文件；(七)有关纳税凭证；(八)其他必要的材料。