城市房屋拆迁行政裁决前听证是什么意思？房屋拆迁听证会的法律程序按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规则》执行。建设部发布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规则》规定，城市房屋拆迁行政裁决听证是指拆迁当事人在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未就补偿安置等有关事项达成协议，且未达成协议的户数占被拆迁总户数40%以上的行为，拆迁当事人一方申请行政裁决后，房屋拆迁管理部门将组织拆迁当事人及相关人员参加行政裁决前的听证会，听取双方当事人就补偿安置问题的陈述、申辩和质证。
1、强拆停水停电如何投诉
1。可以向当地房屋拆迁管理部门或其他相关行政主管部门投诉举报强拆、停水停电等问题。看谁是断水断电的主体，判断主体。如果主体是拆迁当事人，可以提起行政复议或者行政诉讼。如果主体是另一方，可以提起民事诉讼。2、向房屋拆迁管理部门和其他有关行政管理部门提出查明申请。3.找专业的律师事务所进行法律咨询。其中，一定要注意证据的及时收集和保存。
一定要有证据意识，理性维权。水和电是人们生活的必需品，停水停电会给人们带来很大的麻烦。如果因为强拆而停了人家的水电，那是违法的。政府虽然有强制拆迁的权力，但不能违反法律。在非法强制拆迁的情况下，作为被拆迁人，应该采取法律手段维护自己的合法权益不受侵害。
2、房屋拆迁一般流程有哪些
房子快拆了。别忙着找乐子。过程要清晰。不要随便交房。房屋征收拆迁全过程如下:1 .制定拆除计划。拆迁人应当按要求上报房屋拆迁方案，内容包括拆迁范围、拆迁目的、拆迁范围内的住户情况、房屋面积情况、补偿资金和房屋产权置换情况等。2.发出暂停办理相关手续的通知。申购人将向相关部门发出暂停办理相关手续的通知。通知内容是暂停发放营业执照、土地使用证，禁止新建、扩建房屋。
特别是对未登记的建筑物进行认定和处理，并给出处理意见。4.拟定征地拆迁补偿方案。征收拆迁当事人应当拟定征收拆迁补偿方案，补偿方案应当包括补偿方式、补偿标准、产权调换房屋、补贴和奖励等内容。5.公布补偿方案，征求意见。在征收拆迁范围内公布补偿方案，收集被征收人的意见。公告日期不得少于30日。6.听证多数人认为公布的补偿方案不合理的，征收拆迁部门应当组织听证，并根据相关法律法规和听证情况对补偿方案进行修改。
3、拆迁安置补偿款下发流程是什么?拆迁补偿都有哪些规定?
现在和房屋拆迁有关的事情很多。当然，关于拆迁补偿的一系列政策已经很全面了，和以前相比确实很有利。但在一些地方，涉及拆迁安置补偿时，往往因为对程序的无知，导致整个事件不断。这不是一件好事。发放拆迁安置补偿款的流程是怎样的？拆迁补偿有什么规定？拆迁安置补偿款发放流程是怎样的？1.发放拆迁补偿安置的流程是，规划管理部门在发放建设用地规划许可证、确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在的区县政府机关。
4、谁能告诉我拆迁的步骤,比如政府拆迁前会做什么准备工作??谢谢啊,我…
政府拆迁前，房屋征收部门应当拟定补偿方案，并向市、县级人民政府报告。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。征求意见的时间不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照规定进行社会稳定风险评估。市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时发布公告。征地告知后，市、县人民政府和房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传解释工作；应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积进行调查登记，并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布；房屋征收部门与被征收人签订补偿协议。
5、房屋拆迁怎么评估
房屋拆迁评估是对被拆迁房屋进行评估，以确定拆迁补偿。一般来说，拆迁评估需要按照国家相关标准和规定进行，流程一般如下:联系评估公司:首先你需要联系有资质的评估公司，他们会派专业的评估师进行评估。实地调查:评估人员需要对被拆迁房屋进行实地调查，了解房屋的基本情况、建筑结构、面积、朝向、周边环境等，并拍照、记录数据。
评估方法:评估人员可根据被拆迁房屋的不同情况选择合适的评估方法，如比较法、收益法、成本法等。评估报告的编制:评估人员根据实地调查和资料收集的结果，运用评估方法进行评估，编制评估报告，报告内容包括被拆迁房屋的评估值、评估方法、评估时间等信息。提交评估报告:评估人向委托方提交评估报告，委托方可根据评估报告确定拆迁补偿费用。
6、拆迁公告出来一般多久正式拆迁
拆迁公告发布后30日正式进行拆迁。人民政府拟定征收方案后，应当报有关部门论证并公布，征求公众意见，并举行听证会对方案进行修改。征求意见的期限不得少于30日，公示期满无异议后可以依法进行征集。搬迁需要什么资质？1.具有房地产开发资质；2、有常设的拆迁部门；3.有健全的管理制度；4、拆除专业人员不少于8人。【法律依据】:国有土地上房屋征收与补偿条例第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县人民政府。
征求意见的时间不得少于30日。第二十七条实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路交通等手段强迫被征收人搬迁。禁止施工单位参与搬迁活动。
7、通知拆迁到真正拆迁多久
拆迁公告发布后30日正式进行拆迁。人民政府拟定征收方案后，应当报有关部门论证并公布，征求公众意见并举行听证会对方案进行修改。征求意见的期限不得少于30日，公示期满无异议后可以依法进行征集。拆迁补偿:1。货币补偿货币补偿是由专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，生成有据可依的多元补偿金额。2.产权置换产权置换也叫产权置换。根据评价方法的不同，有两种替换方法。
面积标准产权调换是指以建筑面积为基础，不结算安置区域内差价的异地产权调换。3.组合补偿这种补偿方式既指货币补偿，也指产权置换。由于我国城市化进程等诸多客观因素，房价、地价虚高，导致很多问题无法单靠货币补偿或产权置换解决，于是出现了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。
8、城市房屋拆迁行政裁决前的听证会是什么意思
house 拆迁听证会的法律程序按照《城市房屋拆迁行政裁决工作规则》执行。建设部发布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规则》规定，城市房屋拆迁行政裁决听证是指拆迁当事人在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内未就补偿安置等有关事项达成协议，且未达成协议的户数占被拆迁总户数40%以上的行为，拆迁当事人一方申请行政裁决后，房屋拆迁管理部门将组织拆迁当事人及相关人员参加行政裁决前的听证会，听取双方当事人就补偿安置问题的陈述、申辩和质证。