广州城中村改造如何补偿？求一些已经实施“三旧改造”的拆迁补偿案例，比如广州杨集村，东莞“三旧改造”的补偿标准。收储补偿费按照“基本补偿增值分成”的方式计算，村民住宅和集体物业改造模式(三)综合改造模式，云浮市旧城拆迁补偿条例云城区人民政府、市直各单位:《云浮市“三旧”改造房屋征收(拆迁)与补偿实施办法》已经市政府五届二十二次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
1、商品房拆迁和城中村拆迁赔偿
国务院发布的标准只是一个总体方案，具体地方还是要看各地的不同情况。1.5是理想值，1.2相对正常。可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例实施细则》14。根据本条例第十九条规定，按照下列五种情形和标准，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日征收范围内商品房的市场平均价格。1.对低档被征收房屋(包括棚户区、平房和二层住宅)价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日征收范围内商品房市场均价的2倍；2.对低档被征收房屋(包括3层或4层住宅)价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日征收范围内商品房市场均价的1.8倍；3.对中档被征收房屋(包括5层以上住宅)价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日征收范围内商品房市场均价的1.5倍；4.中档被征收房屋(包括厂房、营业用房)价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日征收范围内商品房市场均价的1.3倍；5.对高档被征收房屋(包括别墅和高档住宅)价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日征收范围内商品住宅的市场均价。
2、求一些已经实施三旧改造的拆迁补偿案例:如广州杨箕村,最好已经确定回迁…
1。从1992年到2003年，南海下西村下西村先后4次对村集体所有的土地进行了调整和归并，实施了大规模的地财整合，将原来分散在村、组两级的土地、财产、资金等资源全部集中到村委会，实行统一规划、统一管理、统一核算、统一分红的模式，解决了土地统一开发的问题。
其总开发规模30万平方米，总投资3.8亿元，分三期持续开发。城市分为七个主要功能区，包括贸易展览区、办公区、会议区、综合配套区、停车场、主题广场和生活服务区。项目特点:集体领导，以老厂房为主；实现五个“统一”，发挥土地的规模效应；土地还是集体土地，“退二进三”用地性质变了。2.南海凤池村的项目，原本位于木材加工市场，一直存在收益低、污染重、火灾隐患等问题。
3、云浮市拆迁补偿标准规定,云浮市拆迁旧城改造补偿条例
云城区人民政府，市直各单位:《云浮市“三旧”改造房屋征收(拆迁)与补偿实施办法》已经市政府五届二十二次常务会议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请于2013年11月5日向云浮市人民政府办公室反映。第一条为规范市区“三旧”改造房屋征收(拆迁)与补偿工作，维护公共利益，保护被征收人的合法权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》(中纪委办〔2011〕8号)和省市关于“三旧”改造的政策规定，结合我市实际，制定本实施办法。
4、广州城中村改造如何赔偿?村民的房屋和集体物业
翻新模式(3)综合翻新模式。对位于城市重点功能区、对完善城市功能和产业结构升级影响较大的52个“城中村”，要按照城乡规划要求，以整体拆除重建为主要任务，进行综合改造。(4)综合改进模式。对位于城市重点功能区以外，但环境较差、公共服务设施不完善的“城中村”，为改善居住环境，将拆除违章稀疏建筑，打通交通道路和消防通道，实现地下、雨污分流“三线”，加强环境整治和立面装饰，使环境卫生、消防、房屋安全、市政设施基本达到要求。
5、三旧改造项目更换开发商之前债务怎办
1。两个公司之间的变更仅限于名称变更的，新公司仍应承担原公司的债权债务。2.如果新公司与原公司之间的变更仅限于股东变更，不影响新公司承担原公司的债务。3.公司注销的，要公告债务，办理公司债权债务的清算。否则，注销程序是非法的。因公司未清算造成债权人损失的，由公司股东承担补充赔偿责任。核销不能从根本上解决企业债务问题。
6、东莞三旧改造补偿标准
补偿标准:收储补偿费按照“基本补偿加增值分成”的方式计算，按照公布的收储补偿标准计算，“增值分成”按照土地出让净收益不高于60%的比例计算。除国有企业土地收购储备外，上述两项费用合计不得超过以下限额: (一)土地位于欠发达镇且拟出让土地规划容积率小于等于2.5的，上述两项费用合计不得超过土地出让成交价的50%；如果已转让土地的规划地积比率大于2.5倍，
(2)土地位于非欠发达镇，且出让宗地规划容积率小于等于2.0，上述两项费用之和不超过土地出让成交价的50%；待出让土地的规划容积率大于2.0的，上述两项费用之和不得超过土地出让成交价2.0容积率以下部分的50%。政府征收、收储集体建设用地或国有建设用地时，可以以货币、财产或两者相结合的形式对集体经济组织或国有建设用地使用者进行补偿。