贷款过户到别人名下，如何过户按揭贷款是个人住房过户贷款的通称，能否办理要看银行和贷款人是否协商同意。房贷可以过户到别人名下吗？房贷可以过户到别人名下，但是需要过户到原贷款银行，借款人需要向原贷款银行申请转让抵押给银行的个人住房贷款，即变更贷款期限和借款人，即变更借款主体，如果借款主体发生变化，借款人自然也会发生变化。
1、房贷可以转移到别人名下吗
按揭可以过户到别人名下，但必须办理按揭过户手续。借款人需要向原贷款银行申请转让抵押给银行的个人住房贷款，即变更贷款期限和借款人，即变更借款主体。如果借款主体发生变化，借款人自然也会发生变化。房贷可以提前还吗？1.提前全部还清。什么是全额提前还款？所谓全额提前还款，就是借款人一次性还清所欠的全部贷款。
2.提前还部分贷款。提前偿还部分贷款有两种方式:一种是在每月还款额固定的情况下，缩短还款周期；另一种是每月还款额减少，但还款期限不变。第一种方式的好处是可以减少利息，后一种方式的好处是可以减少月供，缓解月供压力。还房贷需要注意什么？1.注意月供的变化。
2、贷款可以转到别人名下吗
贷款不能过户到别人名下。个人办理的贷款，不能随意转让给他人。只有在与他人协商后，他人才会向银行申请贷款，然后用贷款帮你还清债务，债务可能会转移到他人名下。拓展数据:三原则是指安全性、流动性和效率性，是商业银行贷款操作的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第四条规定，商业银行应当自主经营，自担风险，自负盈亏，按照安全性、流动性和效益性的原则自律。
比如发放长期贷款，利率比短期贷款高，效益会好，但如果贷款期限长，风险会增加，安全性会降低，流动性会变弱。所以三性之间一定要和谐，这样贷款才不会出问题。(1)等额本息还款:即贷款本息之和采取按月等额还款的方式。大部分银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。
3、银行贷款可以转到他人名下吗
法律解析:银行贷款是债务，可以转到别人名下，但需要银行同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第551条。债务人向第三人转让全部或者部分债务的，应当征得债权人的同意。债务人或第三人可以敦促债权人在合理的时间内给予同意。债权人未表示的，视为不同意。
4、如果把贷款转到别人名下怎么转
抵押转抵押贷款是个人住房贷款的统称，能否办理取决于银行和贷款人是否协商一致。如果银行允许，可以按照以下步骤办理:1。卖方向按揭发放银行提交相关申请，等待银行批准；2.银行审核后，银行、出卖人、新买受人签订协议，银行同意出卖人转让房屋，买受人承诺优先偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户中直接扣收未偿还贷款本息，买受人承诺交易时将房款划入出卖人在银行开立的账户；3.出卖人与买受人签订房屋转让合同；4.当购房者向银行申请新的贷款时，计算公式是:贷款金额为所购房屋的市场价×二手房贷款的百分比。一般住宅按揭的贷款额度是房价的70%左右，如果有担保的话可能会更高。商铺贷款额度50%左右，写字楼大致60%，厂房最多50%；5.银行同意后，与买方签订新的贷款合同和抵押合同；6.银行和出卖人到房地产管理部门办理注销抵押登记手续后，再与买受人办理新的抵押登记手续。
5、银行贷款能否转移
房贷可以转银行吗？问题1:房屋贷款合同完成后想换一家银行，需要一年时间。问题二:住房贷款可以换银行吗？1.因为房产的抵押贷款是在房产交易中心登记的，根据《担保法》规定，债务是不能转让的。所以房东想换银行贷款，只有还清中国银行的贷款，并经中国银行注销抵押登记后，才能向其他银行贷款。2.根据我的实践经验，转公积金贷款是不行的。现在银行不允许这么做。
3.建议楼主充分利用网银。比如招行，每2元钱通过同城网银转账。你每个月花2块钱通过网银转账，总比你一路奔波到中国银行方便。补充:楼主误会了。我的意思是，你用其他银行，比如招行，把钱转到中行的银行卡上，就不用一直跑中行的银行卡了。现在可以免费申请网银，获得动态密码(免费)，可以让中国银行足不出户查询账户到账与否。问题三:房贷中途可以换银行吗？是的，企业可以向公众转变。
6、银行贷款可以转移到别人名下吗
夫妻共同贷款的房产可以过户到一个人名下吗？抵押贷款的房子不能过户到一方名下。根据相关法律规定，在贷款还清之前，房屋不能过户、更名。房子要过户，房子贷款必须提前还清。过户的时候需要准备必要的材料。双方去房产局，填好表格和存量房合同，然后把材料交给房产局。交税后就可以领房产证了。夫妻离婚，贷款可以转给一方吗？如果双方都同意这个，当然是可以的。只要双方达成共识，就没有问题。
那么只要他定期把钱还给你，就ok了。如何将夫妻双方的房屋贷款过户到对方抵押的房屋上？银行贷款必须在过户前还清。根据我国法律的相关规定，房屋只有在没有法律纠纷、没有计划拆迁、没有抵押的情况下才能转让。所以一般来说，要转让一套抵押的房子，必须先还清银行贷款。离婚贷款房子过户有两种方式:1。将离婚双方共有的抵押房屋过户给原夫妻一方。2.将离婚一方拥有的抵押房屋过户给另一方。
7、房子贷款可以转给别人吗房子贷款转按揭怎么办理
买房时，通过贷款买房的情况非常普遍。贷款一般都是以房屋所有人的名义，但是生活中总会有这样那样不为人知的事情，比如房屋在还贷期间能否转卖，贷款如何处理等。下面给大家介绍一下房子贷款是否可以转让给他人，如何办理按揭贷款。第一，房子贷款可以转给他人吗？房子贷款可以转让给他人，可以办理转按揭。如果借款人想把房贷转让给别人，需要向原贷款银行申请。只有申请通过后，抵押给银行的个人住房贷款才可以转让，即贷款可以变更贷款期限和借款人。
银行在同意买方贷款的情况下，选择办理个人对个人按揭转让或跨行按揭转让(注:卖方还款不满一年的，一般选择个人对个人按揭转让或同支行按揭转让；如果已经超过一年，可以选择跨行抵押)。2.买受人向银行申请再抵押，提交相关资料，支付相关费用，包括担保费，银行通常会指定其认可的担保公司或中介机构承担预付款项的担保责任。