买二手房怎么用住房公积金贷款？如何贷款住房公积金买二手房的法律分析:住房公积金贷款对二手房有要求。二手房如何办理公积金贷款法律主体性:二手房办理公积金贷款如下:职工向银行提出书面贷款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房权属证明和纳税证明等相关材料，签订借款合同、担保合同和委托扣款协议，开立账户，经贷款银行同意使用公积金贷款。
1、二手房买卖,公积金贷款买房流程是怎样的
1。申请人持经公证的二手房买卖合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取住房公积金贷款申请表，并按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房中介进行指导。二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中介，一般通过中介办理住房公积金贷款。2.申请人需要准备一些手续，比如自己或借款人的身份证、户口本、住房公积金贷款申请表、房屋买卖合同、评估报告等材料，然后去住房公积金管理中心审核贷款额度，计算应付费用。
如果同意申请贷款，申请人还需要准备以下材料:借款人身份证复印件4份、户口本复印件1份、贷款申请表1份、房屋买卖合同1份、评估报告2份、已过户的房屋所有权证和权属证明复印件2份、完税发票复印件1份，缴纳相关费用(担保费、抵押登记费、中介费等)后签订借款合同。);四、公积金贷款申请人在指定日期到中心代理银行窗口提款，并领取银行回单。
2、买二手房用公积金贷款具体是什么流程
办理二手房公积金贷款，需要有产权证和土地证。首先你要去住房公积金管理中心指定的评估机构对抵押的房屋进行评估定价。然后买卖双方要签订房屋买卖合同支付首付款，办理更名过户手续。然后，你去中心窗口领取公积金贷款申请审批表和贷款合同，准备好相关材料。该中心对借款人提交的材料进行审核，审核后的材料交由受托银行进行合同订立、公证、保险、抵押登记。中心向受托银行出具准予放款决定，受托银行放款，借款人按月还款。
3、购买二手房过户公积金贷款手续怎么办
贷款买房是现在很多人选择的买房方式之一，贷款形式多样，其中公积金贷款是最受欢迎的贷款形式之一，利率最低。那么，你知道怎么申请公积金贷款吗？二手房办理公积金贷款的流程是怎样的？下面，为了帮助你更好的了解相关法律知识，我整理了相关内容，希望对你有所帮助。一、二手房公积金贷款办理流程(一)签订付款协议。购房人携带身份证原件和复印件。
经住房公积金管理中心审核，买受人符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金划转支付协议。(二)委托评估贷款申请人委托经住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估意见。(三)房屋过户买卖双方应当到房产登记部门办理房屋过户手续，签订房屋买卖合同，到税收征管中心办理契税缴纳手续，取得过户后的房屋产权证。
4、购买二手房怎么用公积金贷款
法律主体性:公积金贷款购房流程:(1)申请。(2)签订合同，开立存款账户。贷款申请经住房公积金管理部门批准后，银行将通知借款人签订借款合同和担保合同。(3)抵押登记和房屋保险。(4)支出。(5)按期还款。(6)贷款结算。法律客观性:《住房公积金管理条例》第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)项规定的，职工住房公积金账户同时注销。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。
5、二手房公积金贷款怎么办理
二手房交易流程是指二手房的购买流程，一般包括八个步骤:买受人咨询、签订合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权过户手续、银行贷款、支付余款完成交易。1.看房选房。2.签合同。达成交易意向后，买卖双方签订正式合同。3.申请贷款。买卖双方纳税。银行批准贷款后，就可以交税了。6、转让、交割。一般公司会在员工入职一定时间后为其购买住房公积金，所以购买二手房时可以用公积金进行贷款。那么，具体来说，二手房公积金贷款怎么办理呢？
一、如何办理二手房公积金贷款应按照以下程序办理:1。提供买卖双方信息，填写管理中心标准申请表，提交评估，缴纳评估费；2、资料提交管理中心审批、初审；3.初审合格后，通知客户去管理中心面试，管理中心审核；4.经批准后，与公积金管理中心签订担保合同，支付担保费；5.贷款获批后，通知买卖双方过户；6.拿到新房后办理抵押登记。借款见管理中心抵押登记受理单。
6、住房公积金买二手房怎么贷款
法律分析:公积金贷款的住房对二手房有要求。公积金贷款二手房期限如下；1.二手房房龄与贷款年限之和不能超过30年；2.贷款到期日不能超过土地使用期限；3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60周岁。【法律依据】:住房公积金管理条例第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建或者大修自有住房，任何单位和个人不得挪作他用。
单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位缴存的住房公积金比例。第二十四条有下列情形之一的，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。
7、买二手房公积金贷款怎么贷款
1。签署付款协议。购房人需携带身份证原件及复印件各1份，并提供夫妻双方住房公积金账号。卖方携带房产证、国有土地使用权证、契证和身份证原件及复印件到住房公积金管理中心办理。经住房公积金管理中心审核，买受人符合住房公积金贷款条件的，买卖双方签订贷款资金转移支付协议，由评估机构对转让房屋进行评估并出具评估函。
3.贷款申请贷款申请人持公积金贷款材料，到住房公积金管理中心填写个人住房公积金贷款申请表，做好贷款面谈记录。4.贷款审批住房公积金管理中心负责贷款申请人贷款申请的初审、复审和审批。签订借款合同，办理保险和公证手续。5.抵押登记申请人持借款合同到受委托银行，经审核同意后，送办证中心办理抵押登记，受理通知书交住房公积金管理中心。
8、购买二手房如何使用住房公积金贷款?
购买二手房申请公积金个人住房贷款有两种方式:1。借款人直接向市资金中心申请贷款。其办理流程:在中心咨询登记→提交申请材料→在中心受理审批→买卖双方交易过户→与银行签约→抵押登记→贷款资金发放→借款人按月还款→结清贷款→解除抵押。第一步，在中心咨询，领取申请表:房屋买卖双方及其配偶(未婚或离婚的，应出具证明)在市资金中心进行预登记，以卖方名义持房屋所有权证、国有土地使用证原件，以及户口本、身份证、结婚证原件领取公积金贷款申请表。
9、二手房如何办理公积金贷款
主观法:二手房可申请公积金贷款如下:职工向银行提出书面贷款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、二手房权属证明、纳税证明，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开户，贷款银行同意使用公积金贷款。法律客观性:《住房公积金管理条例》第五条公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。