二手房交易未获批买房贷款。可以转让房子吗？房子过户后贷款还不下来怎么办？贷款可以不经批准转让吗？贷款批不批，要看有没有房产证，有房产证就可以办理过户，不是交钱就可以的，房产证没交，不能办理过户，房子过户后贷款还不下来怎么办？1.只能等或者换一家银行签贷款合同。贷款不到可以过户吗？如果汽车被抵押，你不能转让所有权。
1、房子贷款还没下来是不是不能交易过户?
无法转账的原因主要有两个:1。流程:不动产登记的规则是:现房抵押登记必须和过户登记(也就是你所说的交易过户)一起受理，同时结案。2.贷款申请前，如果可以过户，不能贷款，需要现金交钱(请考虑自己的承受能力)。除非你傻到买房，才会同意转让。你不能。原因是无知。不动产登记规则是现房抵押登记必须与转移登记(即交易过户)一并受理，同时结案。
2、房子过户以后贷款没下来怎么办
1。只能等或者换银行签贷款合同。至于房主，只能等，或者找别的银行，这不是一家。他应该知道银行的放贷规则，然后去做，看看自己哪里不符合规定，说不定就能做到。2.虽然按照《房地产法》的规定，过户后抵押并没有下来，但此时产权已经过户到了买受人的名下，房屋应该属于买受人。但如果后期无法办理贷款，卖家可以通过诉讼要求房子回到自己名下。
2.贷款第一年内不要提前还款:根据公积金贷款的相关规定，贷款还款一年后要进行部分提前还款，你归还的金额要超过六个月的还款金额。提前还款不仅不好，还有一部分违约金，谨慎选择。3.还贷有困难别忘了找身边的银行:贷款期间偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己养活自己。
3、二手房交易买房贷款还没批下来可以过户吗
房子过户后贷款还不下来怎么办？1.一般情况下，按照正常操作，银行付款手续已经审批，双方过户后银行才会正式放款。转让前，银行应先发出通知，然后才能办理转让。按照正常流程，都是随借书一起转的。2.只能等或者换一家银行签贷款合同。至于房主，只能等，或者找别的银行。没有一家银行。你要了解银行的放贷规则，然后去做，看看自己哪里不符合规定。也许你能做到。
但如果后期无法办理贷款，卖家可以通过诉讼要求房子回到自己名下。如何贷款过户房子？1.一种简单直接的转按揭方式是将个人住房出售或转让给第三方，申请个人住房贷款变更贷款期限、变更借款人或变更抵押物。2.卖方用银行贷款还清剩余贷款。如果买方不愿意购买未偿还贷款的房产，卖方可以使用银行贷款来偿还剩余贷款。
4、贷款下不来能过户吗
汽车抵押期间不能转让。因为按揭车在办理车贷时已经将车的产权转移给了贷款机构，在车贷没有全部还清之前，车主只有车的使用权，没有处分权。车贷还清后，车主拥有汽车的所有权。所以汽车在抵押中是不能过户的，更不要说买卖了。根据《机动车登记法》第十七条规定，有下列情形之一的，不予办理转移登记: (一)机动车与本车机动车档案记载事项不一致的；
5、贷款房可以过户吗
法律分析:房屋可以贷款过户，但需要经过一定的手续，主要有以下几种方式:卖方个人还清银行贷款，注销抵押，再办理产权过户手续；买卖双方协商并向银行出具房屋产权变更书面协议。如果房子是在贷款还没还清之前买卖的，就涉及到更名的问题。首先，根据法律规定，购房合同是不能变更的。其次，从银行的角度来说，贷款是以购买的房产为基础的。
除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
6、贷款没批下来能过户吗
贷款没批下来，要看有没有房产证。只有有房产证才能办理过户，不是交钱就能办的，钱交了，没有房产证就不能办理过户。一、过户流程:1，卖方夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2.买方:身份证、户口本，当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字；3.房产证、土地证；4.房屋交易程序；5、房屋产权登记；6.房屋评估报告。