上海房产按揭可以用来付首付吗？有首付的房子可以抵押吗？有首付的房子可以贷款吗？有首付的房子可以贷款吗？可以用一套房做抵押支付二套房首付吗？不能用一套房做抵押来支付二套房的首付。首付房可以抵押吗？严格来说，首付房不能用于贷款；房子的首付简单来说就是你买房子的时候付了首付款，当你买了房子，你不能用贷款全部付清，房子首付必须按约定比例现金支付。
1、住房贷款需要抵押吗?还是直接交首付后,每月还钱就行啊
你、开发商、银行三方签按揭协议。其实你同意把你喜欢的房子抵押给银行，然后银行估算你的房子值多少钱，把钱给开发商，替你付房价。开发商拿到钱，大家都高兴，以后如果没有特殊情况，跟开发商也没关系。剩下的就是你和银行的事了，你每个月还银行。银行为了降低风险，最多可以把房价的80%(一般是70%)给开发商，你自己要付20%(或者30%)给开发商，也就是首付。
2、首付款不够拿房子抵押可以吗?
首付房可以抵押吗？我们知道现在大部分人都是按揭买房，所以对于一些首付房是有一些相关政策的，所以在购买的时候一定要提前了解清楚。下面小编就给大家介绍首付房可以抵押吗？首付房可以抵押吗？严格来说，首付房不能用于贷款；房子的首付简单来说就是你买房子的时候付了首付款。当你买了房子，你不能用贷款全部付清。房子首付必须按约定比例现金支付。
3、房子贷款首付怎么算
问题1:房子首付怎么算？我给你举个例子。一套房子平价4000，房子总价44万。你得先算好贷款额度，首付30%，贷款70%。贷款额度按区域指导价(建委规定的最低出让价格)计算。一般区域指导价10 @ 00(4000 X10 %)3600(区域指导价)3600X110平米X70720元(这是你的贷款额度)44万(成交价)27.72万(可贷额度)元。你首付16万，计算如下:贷款金额x贷款期限x利率月供X20X7.05，也就是。
4、可以用一套房做抵押贷款付二套房首付吗?
不能用一套房作为抵押贷款来支付二套房的首付。第二套住房贷款必须同时满足以下条件:1。二次按揭使用的住房应为市场发展潜力大的优质住房和商品房；2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；3.房子是用中国银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋抵押登记已经完成，我行是该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由中国银行管理；
住房抵押贷款要求在中国境内有固定住所，在当地城镇有固定住所(或有效证明)，具有完全民事行为能力，符合条件的中国公民，可以申请个人综合消费贷款，有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为和不良信用记录。能够提供银行认可的有效权利质押担保或合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保；开立中国工商银行个人结算账户，同意银行从其指定的个人结算账户中扣划贷款本息；
5、房子抵押贷款交首付可以吗?
如果你准备用这套房作为新房的抵押。是啊！可以去招商银行办理循环抵押贷款。(但必须是你父母的房子没有银行贷款)。经过银行评估，可以获得相当于存款类的贷款，需要的时候随时可以取。非常方便。详情可以拨打招商银行客服电话。可以，你现在做的这套房可以直接抵押给银行，贷点钱也是可以的！但是，我们需要另外一套房子来做抵押贷款，贷款的钱来支付这套房子的首付。因为房子要交首付，过了户就可以去银行做按揭贷款了。如果这是你唯一的房子，那就不行了。看房贷类型，商业房贷不好，消费房贷也不好。你不能。1.可以先申请按揭贷款或者其他贷款。然后拿贷款的钱做首付再去贷款。但这是两份合同，不是一份。
然后去抵押。2.首付是买房时按全国比例首付的最低比例。当然，付款可以高于这个数额，但不能低于它，剩下的可以向银行贷款。3.从2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入者的住房需求，对购买90平方米以下自住住房的，仍执行20%的首付比例。关于购房首付诈骗贷款延伸信息的评论1。开发商支付首付实现“零首付”，但这种看似“免费午餐”的背后隐藏着风险。
6、付了首付的房子可以抵押贷款吗
买房首付可以贷款吗？我能贷款支付房子的首付吗？严格来说，买房首付不是贷款，首付是买房时的付款。买房子不能把钱都借出去。先付一部分，剩下的向银行借。现在的要求是付房价的30%。因为贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供一部分首付，即个人提前支付一部分房款，证明你有还款能力。可以贷款买房首付吗？可以贷款买房首付吗？
根据国家贷款政策，购房者需要准备30%的首付才能申请贷款购买首套房，60%的首付才能申请银行住房贷款购买二套房。购房者可以通过以下方法提高首付:1。抵押贷款抵押贷款借款人可以通过抵押自己的固定资产获得贷款，然后用获得的贷款支付房子的首付，但是你不能借太多的贷款，以免导致债务过高，使房子无法申请抵押还款。
7、上海房产抵押贷款可以拿来付首付嘛?
上海房产按揭贷款不能做首付！但是如果是在外地用房子抵押的贷款，在上海是可以用的。不能首付，也不能贷款。如果贷款交了首付，那么下一个购房款就不能继续贷款了。上海房产按揭贷款如果作为自有流动资金解决贷款去向问题，可以支付首付，但按揭贷款的月还款额也会成为买二套房时流水的考核标准之一。使用抵押贷款本身就是一个难以解决的问题。如果可以自由使用，月收入完全可以覆盖还款金额，那么这个操作是没有问题的。
8、首付房可以抵押贷款吗
我们知道现在大部分人都有房子的按揭贷款，所以对于一些首付房也有一些相关的政策，所以在购买的时候一定要提前了解清楚。下面小编就给大家介绍首付房可以抵押吗？首付房可以抵押吗？严格来说，首付房不能用于贷款；房子的首付简单来说就是你买房子的时候付了首付款，当你买了房子，你不能用贷款全部付清。房子首付必须按约定比例现金支付。