据华旅。最高额抵押的权利于合同生效时成立，民法典中的最高额抵押一词，是指抵押人与抵押权人约定，以抵押物在最高额内担保一定期间内连续发生的债权，最高额抵押是什么意思？最高额抵押，是指抵押人与抵押权人约定，在最高债权额的限度内，以抵押物作为一定期间内连续发生的债务的担保，在最高额抵押合约中，如果没有结算期，则最高额抵押的权利将无限期延长，最高额内的抵押物价值将一直被剥夺，这对抵押物的所有者非常不利。
1、 最高额抵押权满两年后确定债权
法律的主观性:1。最高额抵押确定担保债权的原因最高额抵押是指债务人或第三人为一定期间内将连续发生的债权提供担保财产，抵押权人有权在最高债权额内优先受偿担保财产的情形。那么最高额抵押 right有担保债权的认定原因是什么呢？请阅读下面的文章找出答案。从国外立法例及最高额抵押 right的特点来看，可以基于当事人约定的原因或法律规定的原因来确定最高额抵押 right所担保的债权。
(1)当事人的确认请求。在最高额抵押合约中，如果没有结算期，则最高额抵押的权利将无限期延长，最高额内的抵押物价值将一直被剥夺，这对抵押物的所有者非常不利。(2)决算期为至。结算期间是最高额抵押合同的重要组成部分，是确定最高额抵押实际担保的债权金额的时间。如最高额抵押合同约定了最终清偿期限，则最终清偿期限届满时，由最高额抵押权利人自行确定所担保的债权数额。
2、 最高额抵押担保适用的情形有哪些
适用情形如下:(1)约定的债权确定期限届满。(2)未约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人请求在最高额抵押成立两年后确定债权。(3)不能发生新的债权。(4)抵押财产被查封或扣押。(5)债务人或抵押人被宣告破产或被撤销。(六)法律规定确定债权的其他情形。【法律依据】合同法第六十条规定“借款合同可以附最高额抵押 contract。
3、 最高额抵押担保债权确定的时间
存在才有意义，所以最高额抵押保障的存在是基于人的需要，这个制度的出发点是好的。但实际上最高额抵押 guarantee还是有一些不足，需要改进。So 最高额抵押有担保债权何时确认？接下来，阅读并理解带给你的文章。一.最高额抵押确定被担保债权的时间最高额抵押确定主债权后才能实现。确定主债权，其实就是一个清算。我们看看债务人还欠多少钱，没还的部分会从抵押物拍卖所得价款中扣除。
4、 最高额抵押权什么时候设立
签合同的时候。据华旅。最高额抵押的权利于合同生效时成立。民法典中的最高额抵押一词，是指抵押人与抵押权人约定，以抵押物在最高额内担保一定期间内连续发生的债权。最高额抵押的权利是一种特殊的抵押权，为大多数国家的民法所承认，如德国、日本、瑞士等国家法律。我国担保法也规定了最高额抵押的权利。
5、 最高额抵押是什么意思?
最高额抵押指抵押人与抵押权人约定，在最高债权额的限度内，将抵押物作为一定期间内连续发生的债务的担保。为担保债务的履行，债务人或者第三人为一定期间内将连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高债权额内就担保财产优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百二十条，为担保债务的履行，债务人或者第三人为一定期间内连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高额债权内就担保财产优先受偿。
6、 最高额抵押合同金额如何确定
法律主观性:最高额抵押确认需要两个条件:一是抵押担保的债权数额已经确认；二是债权已到履行期。因此，除了最终清偿期限外，当事人还应约定债务的履行期限。但就最高额抵押而言，债权数额的确定是主要问题。法律客观性:《民法典》第420条保障债务的履行。债务人或者第三人为一定期间内将连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，抵押权人有权在最高债权额内就担保财产优先受偿。
7、什么是房产 最高额抵押
最高额抵押是指债务人或者第三人为履行担保债务提供担保财产，债务人不履行到期债务或者抵押权人有权在最高额债权范围内就担保财产优先受偿的情形。延伸资料:所谓最高额抵押是指抵押人与抵押权人约定，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权进行担保。
最高额抵押被担保的债权不特定最高额抵押被担保的未来债权不特定，未来债权是否发生、债权类型是什么、债权金额有多少都不确定。所以它所担保的债权必须都是同一性质的债务，设定最高额抵押时，双方应明确说明债权发生的原因。根据《担保法》第六十条的规定，借款合同可以附最高额抵押 contract，债权人与债务人就某一商品在一定时期内的连续交易而签订的合同，可附最高额抵押 contract。