什么人不能贷款买房？什么情况下不能给别人担保贷款？但是贷款对贷款人的资质有限制。比如以下五类人不能贷款买房，这五类人不能贷款买房，这五类人现在都不能贷款买房，很少有家庭能全款买房，大部分都是贷款买房。个人银行贷款条件:1，1860岁的自然人；2、具有稳定职业、稳定收入、依法偿还贷款本息的能力；3.贷款人实际年龄加上贷款申请年限不能超过70岁。
1、多大年龄就不能贷款了
法律分析:贷款有最低年龄限制和最高年龄限制。最低年龄为18岁，年龄上限为男性60岁，女性55岁。另外，借款期限与借款时实际年龄之和不能超过70周岁。银行贷款是有年龄限制的。一般来说，借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。贷款年龄上限为男性60岁，女性55岁。借款人申请住房抵押贷款。
60岁，女55岁。个人银行贷款条件:1。1860岁的自然人；2、具有稳定职业、稳定收入、依法偿还贷款本息的能力；3.贷款人实际年龄加上贷款申请年限不能超过70岁。借款人需提供的资料:1。夫妻双方身份证、户口本/外国人暂住证、户口本；2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明复印件两份；3.收入证明(按银行规定的格式)；4.单位营业执照复印件(加盖公章)；5.资信证明:包括学历证明、其他房产、银行流水、大额存款证明等。
2、这五类人不能贷款买房
这五类人不能贷款买房。现在很少有家庭能全款买房，大部分都是贷款买房。但是贷款对贷款人的资质有限制。比如以下五类人不能贷款买房。1.高风险职员银行会根据自身财务风险对高风险职业进行限制。所以，相对于高风险的工作人员，银行更愿意贷款给那些收入稳定、风险较低的人。2.收入不达标的人的收入是银行判断一个人还款能力的标准。如果借款人收入不达标，说明对方没有足够的还款能力，银行很难放贷。
4.对于年龄偏大的人，银行规定的借款人年龄要求在1865-5065之间。因为身体出现问题的概率大，会影响正常还贷，所以银行通常不愿意贷款给老年人。5.政策不达标的人很多城市实行差别化的住房信贷政策。对于住房贷款，有城市规定:有两套及以上住房，有一笔及以上贷款记录，有一笔及以上未还贷款被停贷。
3、什么情况下不能给别人担保贷款?
1。和贷款人的关系是夫妻，因为两人经济相同。如果一个人还不起贷款，另一个人还不起贷款，那么担保就失去了意义。2.外地的人不能作为担保人贷款。通常情况下，银行对借款人和担保人的户籍要求是一样的。如果担保人是外地户籍，对银行来说也存在巨大的还款风险。3.一个没有财力的人是不能做保证人的，因为保证人的责任就是当借款人不能按时还款时，保证人有责任和义务帮助借款人还款。担保人没有经济来源，自然就没有还款能力。
扩展信息:1。《中华人民共和国担保法》第二章。第六条本法所称保证，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。2.第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。3.第八条国家机关不得作为担保人，但经国务院批准向外国政府或者国际经济组织贷款的除外。
4、哪些人不能贷款
以下人员不能申请贷款:1。从事高危职业或在企业工作的人员；二、未满十八岁或六十五岁以上者；第三，收入低的人；第四，有不良信用记录的人；5.提交虚假材料的人。不及物动词年纪大了买不了二手房的人。银行对二手房房龄有要求。超过规定期限的二手房，申请贷款非常困难。一般规定二手房房龄不能超过20、25年，部分银行规定不能超过15年。最好先咨询贷款银行相关事宜，再决定买房。最高人民法院关于人民法院办理借贷案件的意见第一条公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间的借贷纠纷，应当认定为借贷案件。
第三条借贷关系明确，债权人申请支付令的，人民法院应当依照民事诉讼法关于监督程序的有关规定审查受理。第四条人民法院审查起诉借款案件，应当根据民事诉讼法第一百零八条的规定，要求原告提供书面借据；没有书面收据的，应当提供必要的事实依据。不符合上述条件的诉讼，裁定不予受理。
5、个人能不能贷款
如果你有一张招商银行的卡，招商银行推出了闪电贷款业务。您可以登录招商银行手机银行APP，点击“我的→全部→借款”，尝试申请或查询自己是否符合申请条件(能否获得额度，贷款是否成功取决于系统评估结果)。闪电贷款申请基本条件:1。持有招商银行的卡；2.贷款人年龄一般在23-60周岁之间，年龄加上贷款年限一般不超过60周岁；3、有按时偿还贷款的能力，无违法违规行为，信用良好。
2.不同类型的闪电贷款有不同的额度规定。一般最高授信额度不超过20万，具体以贷款页面为准。单笔取款最低金额为1000，最高金额不超过限额，且需为1000的整数倍。3.闪电贷额度内申请借贷有两种方式:(1)15分钟放款:510分钟内自动审批，审批通过后立即放款，短信通知(2)T 1放款:t1内电话核实，确认信息后安排放款。
6、 什么人不能贷款买房?
说起买房，还是很多人比较关心的一个问题，因为人总想让自己的钱升值，所以买房自然是一个办法，但毕竟我们无法预测未来，政策每年都会变。最近有消息称，银行即将出台新规。1.信用信息不良者的个人信用信息是银行考虑借款人申请贷款条件的重要标准之一。信用信息不良的借款人很容易被银行拒绝贷款。这里说的不良信用主要包括逾期、贷款逾期、为他人担保、对方贷款逾期未还等，这些都会对申请人形成信用污点，即使换几家银行咨询。
对于比较老的房子，一般20年以上，银行不会再发放贷款。3.你太老了，通常银行对借款人的年龄是有限制的，1865岁。如果借款人50、60岁，在这个年纪，怕身体出问题，银行承担的风险会更大，4.从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹等高危职业的人员。