房产证抵押贷款能怎么贷金融借款贷款律师解答共有2条房产证抵押贷款手续有:携带身份证、户口本、房产证。房贷还完后拿回房产证的具体流程如下:1、贷款人需到银行开具还清证明,开具证明需要带上购房合同、贷款合同以及贷款的还款记录，还清贷款拿到房产证应携带份证、房屋产权证、他项权利证明,要求银行出具还款证明等资料,凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续。
实践中还有一些问题需要注意:1、交易以房产证为准,有房产证才能上市;2、目前银行一般不办理按揭转让手续,一般是业主自筹资金还清贷款。如果房产证是抵押给银行贷款,超了贷款还款的期限,那么银行是有权利对抵押物(即房产证)进行拍卖的,同时,银行也有权利向当事人收取违约金的。贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行填写申请表格资料,提交提前还贷申请。
提前还贷流程:1)提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款，一般银行办理此项业务需要2。提前还贷具体流程:一、提前预约银行办理此项业务需要2-7个工作日时间，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。房子贷款还清后,需要等待银行办理相关手续,一般在两到三周左右。