个人住房抵押贷款额度因为借款人的个人条件不同贷款额度就不同。贷款金额的计算方式为:贷款金额=房产评估价值*贷款成数，一、个人住房抵押贷款期限和额度是多少根据有关规定,个人住宅抵押贷款期限最长不超过30年，贷款额度最高不超过房屋售价的70%，借款人逾期偿还贷款。银行个人抵押贷款额度是根据抵押物的评估值,并结合个人资信条件核准的,一般不会超过抵押物价值的80%。
个人抵押贷款额度计算公式和你的抵押物有关,如果是房屋抵押贷款,一般自住的商品房贷款额度是房屋价格的70%;抵押商铺或写字楼,一般是60%。个人住房抵押贷款的额度是根据抵押房屋的评估值来进行计算的,具体的计算公式为:贷款金额=房产评估价值×贷款成数。根据银行抵押政策规定,房屋抵押贷款一般都是在70%左右。
房屋抵押贷款能贷多少:1。如果,您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款,就可以做抵押贷款。银行贷款的最高额度为,评估值的70%一般来说。房屋抵押贷款额度根据评估价决定,通常情况下可以贷到评估价的七成左右。但在实际贷款过程中,贷款额度会有所变化。房产抵押贷款的额度一般是抵押房产评估净值的70%左右。
个人房屋抵押贷款利息怎么算律师解答共有2条个人贷款利息分为等额本金以及等额本息两种计算的方式,具体公式为:等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数。根据有关规定,个人住宅抵押贷款期限最长不超过30年，贷款额度最高不超过房屋售价的70。借款人逾期偿还贷款,以人民银行(96)颁发156号文件规定，个人抵押贷款和以下两个因素有关:1、抵押物价值,对贷款额度有直接影响。