房子没有房产证怎么办？老房子没有房产证怎么办？房子没有房产证的危害有哪些？这是不少人关心的问题。目前房地产行业受到严格管控，买卖房屋都要登记入册，但是以前人员有限，管理也比较混乱，尤其在农村更是以自建房为主，在这种情况下有很多老房子都没有房产证，如果房子是共有财产可以去办理公证，如果老房子是私有财产而且找不到原房主，可以带上购房协议和相关的房款收据，去当地的法院那边进行起诉，要求原房主变更房产证。
房子没有房产证的危害有哪些？首先没有房产证就不能证明房子是你的。如果房子被拆迁就很难获得补偿。其次没有办好房产证的房产，不能进行买卖交易、租赁、抵押、转让、赠与和继承。而且房产证是房产进行转让，赠与和继承的凭证。没有办理房产证就不能进行房产转让、赠与和继承。另外房产不能置换与出租，即使签了相关合同或协议也会被视为无效，不受法律保护，房子无法进行质押、典当，在拆迁时无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。
陹1、没有房产证的房子可以卖吗?
没有房产证的房子不可以卖，没有房产证的房子交易风险很大，买卖双方都要小心。因为没有房产证的房子，购买后不能办理过户手续，房子就不属于你，今后一旦出现财产纠纷，购房者会非常吃亏。所以在买房时，要问清楚房产证的问题，需要到房管部门进行办理。没房产证房屋的危险1、不能买卖房屋在交易时都是以房产证为主，如果没有房产证，那么房屋不能办理过户，房屋就不能出售。
而抵押的条件就是房产证，如果没有房产证，无论银行还是信贷公司都不会借钱给你，所以房产证是非常重要的。3、不能出租如果没有房产证，房子时不能出租的，因为当租赁房屋发生纠纷时，租房者权益不能得到保护。4、不能保护合法权益如果没有房产证，当房屋发生产权纠纷时，购房者非常吃亏。而有了房产证，你的权益就能得到保障，所以房产证对于购房者来说非常重要。
2、没有房产证的房子可以卖吗
没有房产证的房子不可以卖，出卖没有所有权的房屋属于无权处分。没有房产证的房子不可以办理过户手续，银行也贷不了款，并且，国家有明确的规定，没有房产证的房子是不能交易买卖的。没有房产证的房子能买吗?房产证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。
当然不是!房产证没到手也要分为几种情况：1、购房初期，还未办理相关手续。购买房屋也是要经过一段时间的手续办理的，像这种情况其实就是开发商现在还没有去到房管局备案，这种情况基本上也就是办理房产证时间的问题了，房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，接下来的事情就跟购买新房一样，到房管局去备案就写买方的名字就可以了，银行的按揭也是买方他们去办理即可。