银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是:个人征信良好,没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期,虽然申请房贷不一定会被拒，房贷办理过程中只会查询一次征信,查询这一次主要是为了考查借款人信用记录和负债比例的情况，当借款人的负债比例较高，住房贷款的征信要求具体如下:1、两年内不要连续逾期三个月或者累计逾期六个月,最好是征信报告上面没有逾期记录。
房贷是不会查询名下存款的,银行只会查征信和流水。不过要是贷款人自身经济实力不错,名下有足够的资产,可以在办理房贷时把名下的财力证明资料,比如车子。一般查近24个月的征信情况,严格一点的银行可能也会查询5年内的征信情况。因为信用报告一般都会保存5年,如果近5年有逾期记录的话是可以查询到的。买房征信一般看2年,对于征信报告,银行一般主要关注以下几个方面:1、逾期还款记从而导致房贷被拒。
要了解自己的征信是否符合买房的要求,可以采取以下几种方法:网上查询:登录中国人民银行征信中心官网,点击“马上开始”,在新用户注册中选择银行卡。银行贷款是不可以查犯罪记录的，有过犯罪记录的人跟能不能贷款这是两码事,没有直接的关系,银行贷款看的是征信的问题。不同的银行对其房贷征信要求都有所差异,以农业银行、工商银行、中国银行为例,具体如下:1、农业银行:借款人需要具有良好信用记录。