办公用房拆迁怎么补偿？1.国有公房拆迁如何补偿？1.一般是按面积1:1补偿。2.公房拆迁，公房拆迁安置政策公房拆迁政策是:1，公房拆迁协议由承租人签订:(1)房屋拆迁时，与拆迁人协商签订补偿安置协议的权利是拆迁人维护自身合法权利的首要条件，现在拆迁怎么办？拆迁住了30年的公房，政府已经给了补偿，一般按照面积1:1补偿，但具体怎么补偿，要看当地政府拆迁公告的要求和规定。
1、公房征收与补偿条例
法律的主体性:中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。总理* * * 2011年1月21日编辑第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋所有人(以下简称被征收人)给予公平补偿。
第四条市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下简称房屋征收部门)组织实施本行政区域内的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当按照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，相互配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。
2、公房动迁同住人补偿如何分配
公房搬迁居民补偿款如何分配，需要具体分析。以下是分析:在公房拆迁中，承租人和居民可以通过协商分配补偿，一般情况下，承租人和居民会以平分原则获得拆迁补偿。但无论协商后是否平均分割，只要是双方自愿拟定的分割方案，分割方案通常都是有效的。1.公房搬迁，租客和同住人如何分配补偿？
承租人和同居人可以协商分配赔偿金。承租人与共承租人之间，一般遵循一人一份，均分的原则获得拆迁补偿。但有以下例外情况:有下列情形之一者，可酌情多加分: (一)承租人或舍友年老体弱，经济来源不足，不能按平均领取的补偿款买房保证正常生活的；(2)承租人或共同承租人在取得公房租赁权时多付了钱；(3)居住在公房的未成年人实际承担监护义务。
3、公房拆了咋安置
根据有关法律规定，因征收需要搬迁房屋的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。实行房屋产权调换的，房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。公房拆迁如何补偿公房拆迁补偿标准如下:1。公房拆迁补偿一般按面积1:1；2.拆迁公房，补偿不会全额支付给居民，还有产权人公房所属单位的补偿部分；3.一般给予公房承租人的补偿是公房所属单位另行安排住房或直接给予补偿。具体补偿要看公房挂靠单位的决定，但要保证公房承租人的居住条件。
4、单位公房拆有没有补偿
单位公房拆迁补偿。对于公房拆迁，补偿款不会全额支付给居民，还有产权人所属单位的补偿部分。一般给予公房承租人的补偿由公房下属单位另行安排，或者直接给予补偿。具体补偿多少，由公房所属单位决定，但必须能保证公房承租人的居住条件。公房是国家财产，不能作为私有财产继承。单位拆迁公房的补偿标准如下:1。公房拆迁，不是全部补偿给居民，也是产权人所属单位的补偿部分；2.一般给公房承租人的补偿是公房下属单位另行安排住房；或者直接给予补偿，具体补偿金额由公有住房所属单位决定，但必须能够保障公有住房承租人的居住条件；3.首先必须明确，公房是国家财产，不能作为私有财产继承。
5、住了40年的公房拆了有赔偿吗
法律的主体性:有补偿的，国家应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。一般拆迁补偿办法由人民政府制定，建议咨询当地政府。法律客观性:《中华人民共和国民法》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地、组织、个人的房屋和其他不动产。征收集体所有土地，应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物及青苗补偿费，安排被征地农民社会保障费用，保障其生活，维护其合法权益。
6、公房拆迁安置政策
公房拆迁政策如下:1。公房拆迁协议应当由承租人签署；(1)房屋拆迁时，与被拆迁人协商签订补偿安置协议的权利是被拆迁人维护自身合法权利的首要条件。一般来说，谁拥有房屋，谁就有权处分涉及自己财产权的行为。所以，对于产权房来说，一旦房屋被拆迁，有权与拆迁人协商并签订补偿协议的是产权人。被拆迁房屋属于公租房时，谁有权利与被拆迁人协商签订合同？
也就是说，公租房被拆迁，拆迁人必须与房屋承租人签订补偿安置协议。房屋内其他居民虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置待遇，但无权与拆迁人签订补偿安置协议。(3)现实生活中，因公租房拆迁产生的纠纷很多，但大多是因承租人有权签订合同，私自处置被拆迁房屋或想据为己有而引起的。公房租赁权实际上是居住权的体现，可以转化为财产权。
7、公房住了30年,现在拆迁怎么办
住了30年公房的政府会给补偿，一般是按照面积1:1补偿，但具体怎么补偿，要看当地政府拆迁公告的要求和规定。公房和普通私房的区别在于产权。公房没有产权人，产权人只有租赁权没有转让权。所以，一般来说，公房是不能卖给任何想卖的人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为了公共利益的需要，应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平合理的补偿。
公房是国家财产，不能作为私有财产继承。此外，一般情况下，房屋承租人购买现有公房后作为被拆迁人，由被拆迁方按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格对被拆迁人进行补偿，相关部门不再为被拆迁人提供保障性住房。补偿规定，被拆迁人通过异地安置公房承租人，终止与公房承租人的原租赁关系(实物补偿)。被拆迁人以协议方式购买公房使用权(货币补偿)。
8、办公性质的房子拆迁怎么补偿
1。国有公房拆迁如何补偿1，一般按照面积1:1补偿。2.公房拆迁，不会全部给居民补偿，还有产权人公房所属单位的补偿部分，3.给公房承租人的补偿一般是:公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿，具体补偿金额由公房所属单位决定，但必须能够保障公房承租人的居住条件。二、公房“同居者”是什么意思？“同居者”是指符合以下条件的人:1，在被拆迁房屋所在地有本市常住户口；2.在拆迁许可证签发之日已在该房屋实际居住并居住满一年以上(特殊情况除外)；3.本市无其他住房或有其他住房但生活困难的人。